Trong bối cảnh bất động sản TP.HCM vẫn là điểm sáng cho dòng vốn đầu tư, shophouse SOHO The Global City đang trở thành sản phẩm được giới đầu tư săn đón nhờ lợi thế kép: dòng tiền cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản thương mại giàu giá trị khai thác.
Định vị thương mại tại trung tâm mới của TP.HCM
SOHO tọa lạc ngay lõi trung tâm dự án The Global City – khu đô thị 117ha được quy hoạch thành “downtown mới” của TP.HCM. Với vị trí liền kề quảng trường 13ha, kênh đào nhạc nước 2km và trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam, mỗi căn nhà phố thương mại Global City đều nằm trên trục thương mại sầm uất, thừa hưởng nguồn khách hàng khổng lồ từ cư dân nội khu và khách vãng lai.
Bảng giá SOHO mới nhất
Giá bán shophouse Global City hiện dao động từ 32 – 72 tỷ đồng, tùy theo diện tích và vị trí. Cụ thể:
- Nhà phố thường (5x19m): 32 – 45 tỷ/căn.
- Nhà phố sân vườn 2 mặt tiền: 47 – 53 tỷ/căn.
- Shophouse đối diện TTTM: 60 – 72 tỷ/căn.
- Nhà phố mặt tiền Đỗ Xuân Hợp: 60 – 72 tỷ/căn.
Chi tiết bảng giá cập nhật anh chị có thể tham khảo tại so sánh giá bán nhà phố SOHO.
Lợi nhuận từ khai thác cho thuê
Khác với bất động sản thuần để ở, dòng sản phẩm shophouse mang lại giá trị kép: vừa tích sản, vừa tạo thu nhập hàng tháng. Tại khu vực Thủ Đức, tỷ suất cho thuê shophouse thường đạt từ 6 – 8%/năm. Tuy nhiên, với lợi thế trung tâm thương mại – giải trí quy mô quốc tế, shophouse SOHO có thể đạt tỷ suất cao hơn nhờ:
- Lưu lượng khách hàng lớn từ hàng chục nghìn cư dân và khách tham quan.
- Đa dạng hình thức khai thác: showroom, văn phòng, F&B, dịch vụ giáo dục, y tế.
- Lợi thế mặt tiền rộng, dễ thiết kế nhận diện thương hiệu.
Có nên mua shophouse SOHO 2 mặt tiền?
Trong các dòng sản phẩm, SOHO 2 mặt tiền luôn được đánh giá cao nhờ ưu thế kinh doanh và khả năng giữ giá. Đây là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng tiền và tăng thanh khoản. Phân tích chi tiết hơn anh chị có thể tham khảo bài viết có nên mua nhà phố SOHO Global City 2 mặt tiền.
Tiềm năng tăng giá dài hạn
Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích vượt trội và tính khan hiếm (chỉ 915 căn), nhà phố SOHO Global City có khả năng tăng giá mạnh trong vòng 3 – 5 năm tới. So sánh với các khu đô thị trước đây như Thảo Điền hay Sala, biên độ tăng giá của The Global City được kỳ vọng còn cao hơn nhờ quy mô và tính biểu tượng của dự án.
Đầu tư shophouse SOHO không chỉ là lựa chọn nắm giữ bất động sản giá trị, mà còn là chiến lược tài chính bền vững nhờ lợi thế dòng tiền cho thuê và tiềm năng tăng giá. Nếu anh chị quan tâm, hãy liên hệ ngay hotline 0902321889 (Mr Thuận) để được tư vấn và cập nhật bảng giá chi tiết.
0 Nhận xét