Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp đang có sự phân hóa rõ rệt, việc lựa chọn nhà phố SOHO The Global City không chỉ dừng lại ở câu hỏi “có nên mua?”, mà còn là bài toán “mua căn nào để tối ưu ngân sách và hiệu quả đầu tư”. Với mức giá dao động từ 38 – 72 tỷ đồng, hãy cùng phân tích từng loại hình và gợi ý chiến lược lựa chọn thông minh trong năm 2025.
Tổng quan giá bán nhà phố SOHO The Global City 2025
Dưới đây là mức giá tham khảo theo từng loại hình nhà phố SOHO hiện tại:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán (ước tính) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| Căn thường | 95 m² | 38 – 45 tỷ | Vị trí nội khu, dễ tiếp cận, phù hợp đầu tư dài hạn |
| 2 mặt tiền sân vườn | 95 m² | 47 – 53 tỷ | Thoáng 2 mặt, gần công viên hoặc đường nội khu lớn |
| Căn góc 2 mặt tiền | 139.5 m² | 58 – 65 tỷ | Góc ngã ba/ngã tư, diện tích lớn, nhận diện thương hiệu cao |
| Đối diện TTTM (LK2, LK15) | 95 – 139.5 m² | 61 – 72 tỷ | Vị trí trung tâm, lưu lượng khách cực cao |
Lưu ý: Giá thực tế có thể chênh lệch tuỳ block, hướng, tầng và chính sách chiết khấu tại thời điểm mua.
Ngân sách dưới 45 tỷ: chọn căn nào phù hợp?
Nếu bạn đang có ngân sách khoảng 38 – 45 tỷ, nhóm căn SOHO thường (95m²) là lựa chọn nên ưu tiên. Đây là dòng sản phẩm có số lượng nhiều, dễ thanh khoản, phù hợp đầu tư trung – dài hạn. Các căn này thường nằm tại vị trí nội khu, có thể cải tạo để kinh doanh café, văn phòng hoặc cho thuê tầng trệt.
Lợi thế: giá mềm, dòng vốn đầu tư thấp, dễ tiếp cận nhóm khách thuê SME hoặc hộ gia đình kinh doanh nhỏ.
Ngân sách 47–55 tỷ: nên ưu tiên 2 mặt tiền sân vườn
Với ngân sách từ 47 đến 53 tỷ, các căn 2 mặt tiền SOHO Parkview là lựa chọn “vừa tầm – giàu tiềm năng”. Nhờ tiếp giáp mảng xanh và đường nội bộ rộng, dòng sản phẩm này dễ khai thác F&B, showroom hoặc văn phòng đại diện.
Góc nhìn từ các chuyên gia cho thấy đây là nhóm sản phẩm có biên độ tăng giá tốt khi hạ tầng tiện ích quanh công viên hoàn thiện.
Ngân sách từ 58 tỷ trở lên: chọn căn góc hoặc đối diện TTTM
Đây là nhóm sản phẩm “hiếm có – khó tìm” trong quỹ nhà phố thương mại của dự án. Các căn góc 2 mặt tiền và đối diện trung tâm thương mại (LK2, LK15) không chỉ đắt giá vì vị trí mà còn mang lại hiệu suất khai thác vượt trội nhờ:
- 📍 Giao thông thuận tiện – lượng khách qua lại đông
- 🏙️ Tầm nhìn thoáng, nhận diện thương hiệu cao
- 💼 Phù hợp mô hình kinh doanh lớn: showroom, chuỗi nhượng quyền, ngân hàng
Tham khảo thêm: Shophouse Global City – Tối ưu kinh doanh nhờ vị trí vàng và tệp khách cao cấp
Lưu ý gì khi chọn căn theo ngân sách?
Khi lựa chọn căn nhà phố phù hợp với tài chính, cần lưu ý:
- ✅ Ưu tiên tầng trệt và lầu 1 dễ kinh doanh nhất
- ✅ Hạn chế chọn block cuối trục, khu giao thông ít
- ✅ Xem xét kỹ hướng nắng, quy hoạch tiện ích đối diện
- ✅ Ưu tiên chọn căn có view thông thoáng – giúp tăng giá trị lâu dài
Dù ngân sách 40 hay 70 tỷ, The Global City luôn có sản phẩm nhà phố SOHO phù hợp. Việc hiểu rõ mức giá theo từng loại hình và đánh giá kỹ vị trí là chìa khóa giúp nhà đầu tư lựa chọn đúng sản phẩm – đúng thời điểm – đúng mục tiêu.
Tham khảo thêm: Nhà phố SOHO – Tâm điểm thương mại mới tại The Global City
Liên hệ tư vấn miễn phí:
📞 Hotline: 0902321889 – Mr Thuận
Để nhận bảng hàng chi tiết, vị trí căn phù hợp ngân sách và chính sách chiết khấu từng đợt mở bán.
0 Nhận xét